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买房时的灵魂八问一定要记住

  买房时的灵魂八问一定要记住答:为了保护买房人,楼盘在销售前,已在房管局定了价格,开发商销售幅度不能超过5%

  答:国家规定七层以下一般在16%至18% 18层以下18%至24% 高层25%至30%比如你买100平方的房子只能得到75平方,那些都是公摊面积。签合同的时候要细看。

  答:整个小区居住后人口的密度,同样的小区住人少的,肯定要比住人多的住着舒服。这一般是政府规划好的

  例如,1比0.8就是100套房子只有80个车位,看到比例小的要提前买车位,避免以后有车。没车位了。

  答:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,这五个证确少任何一个证,都属于违法销售。千万千万不能买。

  答:就是开发商合作的银行都有哪些家,后期贷款尽量要去,和你有业务的银行去办贷款,这样容易下款。

  答:就是如果你付了首付款,贷款没批不下来怎么办?首付款怎么退。这个千万要问,有些售楼部贷款不批,会让你在90天内付完所有尾款。

  8,一定要大胆的讨价还价,一次不行两次去,价格一定能搞下去。返回搜狐,查看更多